不动产权证书和房产证有区别吗？

不动产权证书与房产证有区别。依据《不动产登记暂行条例》，不动产权证书记载不动产物权及其变动，包括房产证内容，房产证仅证明房屋所有权。不及时明确二者区别，可能导致产权认知混乱，影响权益保护。
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不动产权证≠房产证。操作如下：1.咨询律师，明确两者区别及适用场景；2.查阅《不动产登记暂行条例》，了解不动产权证书的法律地位；3.若需办理相关手续，根据具体情况选择使用不动产权证书或房产证，并遵循相应法律法规。
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处理不动产权证书与房产证区别问题，常见方式有咨询专业律师或查询官方信息。对于复杂情况，建议咨询律师以获取准确解答；对于简单疑问，可查询相关政府部门官网了解。