父母房子可赠与、出让或继承给小孩。依据《民法典》，赠与需公证、房屋鉴定后过户，费用包括契税等；未及时处理可能导致产权纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式有赠与、出让和继承。选择时需考虑费用、手续复杂度及家庭实际情况，如房产是否满五年、是否急于过户等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子过户小孩名下：1. 赠与：公证后房屋鉴定，办过户，缴契税和公证费。2. 出让：满五年免营业税及个税，缴契税等；未满则需缴营业税等。3. 继承：需被继承人去世，有合法遗嘱，依法取得遗产。
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