房子未住仍需缴纳物业费。依据《物业管理条例》，业主需按合同约定支付物业费，未入住不能成为拒缴理由。长期拒缴可能影响个人信用及面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子未住物业费处理方式有缴纳或协商减免。建议先与物业公司沟通，了解是否能因未入住而减免部分费用，若无法减免则应按约缴纳，避免法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住也需缴物业费。操作如下：1. 首先查看物业合同，确认缴费义务；2. 与物业公司沟通，询问是否有未入住减免政策；3. 若无减免，按时缴纳物业费，保留缴费凭证；4. 如遇纠纷，可咨询律师或申请仲裁。
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