我可以要求退租吗，会违约吗？

可以要求退租，是否违约需看合同。依据《民法典》，租赁物需维修时出租人应负责，不修可自修并要求减租或延期，若影响居住可解除合同。不及时处理可能导致居住困难及额外损失。
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可要求退租。操作如下：1.先与出租人沟通，要求其尽快维修；2.若出租人不履行维修义务，可自行维修并保存相关费用凭证，要求出租人承担；3.若维修后仍无法正常使用或出租人拒绝维修，可依据《民法典》解除租赁合同，并要求相应赔偿。
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常见处理方式为要求出租人维修或自行维修后要求其承担费用。若影响居住，可选择解除租赁合同。选择时需考虑合同约定及实际情况，确保合法合规。